賃貸管理クリーン大作戦
賃貸管理候補物件を契約して住むという場合、
必要となるコストが幾つかあります。
礼金・敷金・前家賃については一般的ですよね。
それ以外にもどのようなコストが必要になるかをご紹介しましょう。
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これも一般的ですが「仲介手数料」があります。
物件を紹介・手配して下さったことへ対する報酬として、
不動産会社へ支払うことになる費用になります。
賃貸管理候補物件を紹介する不動産会社にとっては唯一の収入です。
相場としては家賃の１ヶ月分と考えておきましょう。
稀に安い不動産会社も存在しています。
そして「保険料」も忘れてはいけません。
入居するための前提条件の１つとして、
多くの賃貸管理候補物件が火災保険へ加入することを義務付けています。
２年間契約で２万円程度が相場と考えておきましょう。
カギを交換するコストについて
「鍵交換費用」を請求されるケースもあります。
物件の玄関には当然カギが付いていますが、
新しい入居者（アナタですね）のために、
別のカギへ交換するための費用です。
これを断るのは物騒極まりないので、
素直に応じるべきですね。
大体１万円〜２万円というところでしょう。
更新料と更新手数料とは？
関連して初期契約時ではありませんが、
「更新料」「更新手数料」なども存在しています。
大抵の物件が２年契約になりますので、
契約を継続したい場合に家賃の１ヶ月分などを支払うことになります。
関西では見られない習慣であると言われています。
賃貸管理クリーン大作戦ブログ：25-11-11
ついつい忙しくて、
めんどくさいから外で食事を済ましてしまう…
みなさんにも、そんな経験があるかと思いますが、
シェイプアップするなら、ここが重要なポイントです！
そもそも外食って、
シェイプアップ中の食事としては最悪なんですよね。
例えば、ミソ風味ラーメンとかミソ風味ラーメンとか…
ものすごく高カロリーなものが多いんです。
その分おいしくて、ウエストも満足なんですが…
しかし、シェイプアップ中なら話は別！
結論からいえば、外食はほどほどに！を心がけるべき！
シェイプアップのために
余分なカロリーを摂らないためには、
自炊が一番なのです。
でも、周りの人との付き合いで
いかざる得ない時ってありますが…
食事がらみの付き合いを上手に減らすことが
シェイプアップのコツとも言えるでしょう！
とりあえず12時食なんかは
手作りお弁当を持参してしまうのが
手っ取り早いですね。
さて問題は夕方食。
どうしても夕方食だと、日本酒絡みの席になりがち…
シェイプアップにとっては、非常に危険度はアップ！
ですから、
上手に周りからの誘いを断るのが、
シェイプアップ必須テクニックとなってくるわけですね〜
シェイプアップ成功のための
オーソドックスな言い訳としては…
・家でペットが待っている
・趣味の習い事がある
・昨日、ご飯を作りすぎて残っている
…なんてのがあげられます。
ダイレクトにシェイプアップしてる！って言っちゃうのも、
相手次第ではアリですけどね…
またもっと強烈な言い訳としては…
・信仰の関係で断食中
・胃腸が弱く、外食厳禁
・ベジタリアン
…なんかもあります。
これさえ言えれば、
もう二度と誘われなくなるので…
言い訳の心配もなくなり、
めでたくシェイプアップ成功です！
ただ、ママさんがいなくなってしまう恐れもありますので、
臨機応変に対処しましょうね！